Ekonomi

Kentsel gelişim: “Dışarıdan zar zor farkedilir” – gayrimenkul – ekonomi

Reklam

İnşaat yıllardır düzgün ilerlemiyor gibi görünüyor. Bu şantiyede Corona mı var? İnşaat malzemeleriniz mi bitti – işçiler kaldı mı? Neden burada büyük adımlar atmıyor? Steglitz-Zehlendorf bölgesi ilgili bir talebe yanıt vermedi. Rolf-Dieter, Consus Real Estate AG, ADO Properties SA ve AdlerReal Estate AG’nin katılımıyla birleşme sonucunda oluşturulan sahibin sözcüsü Adler Group’un bile başlangıçta uyması gerektiğini söyledi: Sorumlu değil, dedi Rolf-Dieter Grass, Kurumsal İletişim Başkanı.

2017 yılının sonunda, Christoph Gröner’in CG Gruppe’si, burada 300 kat mülkiyeti inşa etmek için asbestsiz Geister Tower’ı dönüştürmek için onay aldı. “ÜBerlin” proje başlığıydı ve öyle – 2020’nin sonuna kadar her şey hazır olmalı. Kule bu noktada uzun süredir boştu. Kule Berlin Eyaletine aitti, Becker und Kries şirketi, mağazaların ve şimdi yeniden tasarlanacak bir otelin bulunduğu çok katlı üssün sahibiydi. 2020 yazında bir mülkiyet değişikliği oldu: Gröner’in şirketi Consus Real Estate’in bir yan kuruluşu oldu ve Consus RE AG olarak yeniden adlandırıldı. Gröner başlangıçta Consus hisselerinin yüzde altısına sahipti ve bir süre için Almanya’nın en büyük gayrimenkul geliştiricisi olarak kabul edilen şirketin denetim kuruluna geçti. Ardından Haziran 2020’nin sonunda gök gürültüsü: Emlak devi ADO Properties, “Consus Real Estate’in kontrolünü alacağını” açıkladı. ADO zaten hisselerin dörtte birine sahipti.

Taban altı kat yüksekliğinde olacak – çok sayıda cam ve doğal taş ile

O zamandan beri, proje yıldan yıla ertelendi. Şu anda 330 kat mülkiyeti konuşuluyor, yeni tamamlanma tarihi 2024’ün başı olmalı, tamamlama töreni 2022’nin dördüncü çeyreğinde gerçekleşecek – bu yılın başında uzman medya tarafından bildirildiği gibi. Bölge ve üs planlamasındaki ek çabalar bir gecikme olarak kabul edilir. Çünkü konut kulesinin altındaki taban tamamen yeniden tasarlanacak. Bol camlı, tek tip altı katlı doğal taş bir cephe oluşturulacak. Tamamen özel olarak finanse edilen proje, sahibi tarafından kullanılan mülklerin satışı ile desteklenmektedir; Sübvansiyonlu kiralık konut burada yer almaz.

Matteo Twerenbold, Ocak ayında Consus Real Estate iletişim direktörü olarak Tagesspiegel’e şunları söyledi: “Belirli hava koşulları nedeniyle, çalışmaya Mart ayında devam edebileceğimizden eminiz.” Üs üzerindeki çalışmalar Mart ayından itibaren de devam edecek. Berliner Morgenpost’un Temmuz ayında Consus Real Estate’in genel müdürü Jürgen Kutz, cephenin ilk bölümlerinin “2022’nin başında kurulacağını” söyledi.

Isıtma merkezinde çalışmalar devam ediyor

Görünüşe göre, büyük şeyler için umut veren inşaat sahasındaki hazırlık çalışmaları hala meşgul. Dobroslawa Pazder, “Steglitz döner kavşağında, tavan kenarı takviyesi, kurulum ve asansör boşluklarının hazırlanması / iyileştirilmesi ve bina hizmetleri bileşenlerinin kaba montajının hazırlanması da dahil olmak üzere çeşitli inşaat önlemleri uygulanıyor” dedi. , Adler Grubu İletişim Müdürü. Kulenin dört bir yanından tamamen iskele oluşturuldu, diyor. Geçici bir ısıtma merkezinin inşası ve ardından ısıtma merkezinin yenilenmesi de dahil olmak üzere, önlemlerin çoğu şu anda bodrum katında gerçekleştirildiğinden, bu faaliyetler elbette dışarıdan pek fark edilmemektedir. Talep üzerine Pazder, “Kulenin uygulama planlamasına yönelik planlama hizmetleri tamamlanacak” diye yazdı: derhal ofis.”

Satış Berlin eyaletine 21 milyon euro getirdi

Yapı kompleksi yetmişli yıllardan kalmadır; 2007 yılı sonuna kadar Steglitz-Zehlendorf bölge ofisi buradaydı. Bir konut yüksek katına dönüşüm, 2015 yılında asbestin kaldırılmasıyla başladı. Steglitz döner kavşağının 2007’deki boşluğu, Berlin Senatosu’na (2017’ye kadar) yılda 700.000 Euro’dan fazlaya mal oldu. 2016 yılında, Steglitz dönel kavşağından asbestin çıkarılması için gerçek maliyetler 18,5 milyon Euro olarak belirlendi. Haziran 2017’de kule 21 milyon avroya yeni sahibine teslim edildi.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu