Son Dakika

Berlin’deki Vonovia anlaşması tartışmalı olmaya devam ediyor

Reklam

BerlinSenato’nun emlak grupları Vonovia ve Deutsche Wohnen ile 20.000 daire satın alma anlaşmasının bilinmesinden bir gün sonra bile, Berlin’deki kırmızı-kırmızı-yeşil koalisyonundaki dalgalar düzelmedi. İktidardaki Yeşiller, hükümet ortakları SPD’nin yaptığı bir “arka oda anlaşmasından” bahsediyor. Sosyal Demokratlar savaşıyor ve bunun şehirdeki 20.000 dairenin kiracısını aşırı kira artışlarından koruduğuna işaret ediyor.

Bir seçim kampanyası darbesi başarılı olursa, bunu esas olarak diğerlerinin tepkilerinden, bu durumda Yeşiller’den anlayabilirsiniz. Yeşil kentsel gelişim politikacısı Katrin Schmidberger, Berliner Zeitung’a verdiği röportajda “SPD sakinleştirici bir hap satın aldı” dedi. Bir “yatıştırıcı hap” – Schmidberger’in bakış açısından, bu Vonovia’nın satın alma anlaşmasıyla gelen taahhüdü. Grup, önümüzdeki üç yıl içinde kiraları yılda en fazla yüzde 1 oranında artırmayı planlıyor. Patlayan kırmızı-ölü-yeşil kira sınırı bile yıllık yüzde 1,3’lük büyüme oranları sağladı.

Bununla birlikte, kendi itirafına göre, Katrin Schmidberger, SPD’nin daire satın almasına izin verdiği veya hatta başarısız olduğu “bu takdir yetkisinden” büyük ölçüde rahatsız. Her şeyden önce ilçelerdeki yeşil bina meclis üyeleri tarafından, ilk ret hakkına sahip ilave bireysel şehir içi konutlar edinme girişimleri, SPD önderliğindeki mali idarenin vetosu nedeniyle defalarca başarısız oldu. Ancak satın alma fiyatının uygun olup olmadığı bile bilinmese de milyar dolarlık anlaşma onaylandı. Schmidberger, “belediye konutları için genel bir planı” kaçırıyor.

Berlin SPD, Yeşillerin büyük şirketlerle emlak anlaşmasına yönelik eleştirilerini soğuk bırakıyor

SPD hizmetçisi Torsten Schneider, Yeşiller arasındaki öfkeden memnun görünüyor. “Sakinleştirici hap” gibi ifadeler sadece SPD’ye fayda sağlar – sonuçta bu aslında bir çırpıda on binlerce kiracı için bir şeyler başarır. Schneider, Twitter’da şunları ekledi: “Yeşiller, Kreuzberg’de tek tek evler satın alır ve SPD ülke için 20.000 güvence sağlarsa amok koşar. Sonunda, zaten ona açıktı: “Bu sol koalisyonun hiçbir ortağı Vonovia ve Deutsche Wohnen ile anlaşmaya hayır diyemez.”

Sol için, Kültür Senatörü ve en iyi aday Klaus Lederer, şirketlerin satış teklifini “temelde olumlu bir sinyal” olarak görüyor. Ancak, bu ve şirketlerin özveri, “öncelikle şehrimizdeki güçlü kiracı hareketlerinin bir başarısıdır”.

Bununla Lederer, her şeyden önce, partisi tarafından desteklenen ve yürütülen ve Berlin’de 3000 veya daha fazla dairesi olan tüm özel bireylerin sosyalleştirilmesi çağrısında bulunan “Expacious Deutsche Wohnen & Co” girişimini kastediyordu. Bu baskı olmasaydı, Vonovia ve Deutsche Wohnen hareket edemezdi, bu yüzden tartışma. Birleşmeden sonra, iki grubun şehirde yaklaşık 155.000 dairesi olacak.

Çatışma yoluyla değil, işbirliği yoluyla ortaya çıkan mevcut durumda, şimdiye kadar yalnızca kilit veriler biliniyor: Buna göre Senato, Vonovia ve Deutsche Wohnen’in altı belediye konut birliği aracılığıyla 20.000 daire satın almak istiyor. Bunun için 2,1 milyar avrodan fazla harcanacak.

Emlak anlaşmasıyla ilgili açık sorular: Hangi yerleşim yerleri satın alınıyor? Ve satın alma nasıl finanse ediliyor?

Hangi dairelerin alınacağı da halen açık. Yönetici belediye başkanı Michael Müller, Salı günü Lichterfelde-Süd ve Falkenhagener Feld’deki termometre yerleşiminden bahsetti. Ancak SPD inşaat politikacısı Iris Spranger’in Çarşamba günü Berliner Zeitung’a verdiği demeçte, bu şekilde kalmayacak. Spranger, “Yerleşimlerin şehrin her yerine dağıtılmasını istiyoruz” diyor, “örneğin Lichtenberg ve Marzahn-Hellersdorf”. İkincisi, onların memleketleri.

Her iki durumda da, devlet bütçesi, belediye konut derneklerinin çektiği ve yine kira geliri ve değer artışıyla geri ödenecek krediyle finanse edilmelidir.

Berlin’in belediye konut birlikleri, satın almak için kredi alacak

Ama bu yeterli mi? Altı devlete ait şirket bunu gerçekten yapabilir mi? Muhalefetteki CDU Genel Sekreteri Stefan Evers anlaşmayı onaylamakla birlikte, sonunda “devlet bütçesi için sübvansiyonlara ihtiyaç duyulacağına” inanıyor. Ancak o zaman bile, CDU “sorumlu olanı yapmaya hazırdı” dedi Evers, Çarşamba günü Berliner Zeitung ile yaptığı röportajda.

SPD’de ise konut birliklerinin satın alma işlemini kendi başlarına üstlenebilecekleri varsayılmaktadır. Berliner Zeitung’un verdiği bilgiye göre, satın alma fiyatının yüzde 80’i zaten teminatlı kabul ediliyor. En büyük Senato partisine göre, konut dernekleri hala yardıma ihtiyaç duyarsa, yine devlete ait olan Berlinovo’ya başvuracaklar.

Sözde “yedinci konut birliği” olan Berlinovo, 2001 bankacılık skandalında hayatını kaybeden skandallarla dolu bankacılık şirketinin kötü bankasından bir engel. Yıllar geçtikçe, orada, gerekirse artık kullanılabilecek önemli bir artık birikti.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu